Вопрос обеспечения жильем сегодня для многих очень актуален, когда предпочтение отдается строительству собственного дома. Здесь необходимо максимально серьезно подойти к выбору места размещения участка, используемым материалам и, конечно, к непосредственно исполнителям работ.
Вопрос обеспечения жильем сегодня для многих очень актуален, когда предпочтение отдается строительству собственного дома. Здесь необходимо максимально серьезно подойти к выбору места размещения участка, используемым материалам и, конечно, к непосредственно исполнителям работ.
Чтобы не сделать ошибки, которая впоследствии не только может вызвать серьезные финансовые трудности, и даже представлять угрозу жизни или здоровью жильцов, нужно учитывать ряд аспектов выбора:
– Выполнение работ нужно доверить профессионалам, желательно, являющимися сотрудниками строительной компании с хорошей репутацией. Такие специалисты обычно действительно имеют соответствующее образование, практический опыт, навыки, прошли профессиональную аттестацию.
– Достаточно хорошо характеризуется строительная компания по ее возрасту. Чем больше времени она активно действует в своем секторе рынка строительной продукции, тем проще узнать, какое мнение о самой фирме и ее сотрудниках сложилось у клиентов (настоящих или бывших), и выше вероятность, что персонал действительно опытный, и знает свое дело. Организации, недобросовестно относящиеся к своим обязательствам, как правило, недолго работают в условиях постоянной конкурентной борьбы, и быстро становятся банкротами.
– Также строительная компания должна иметь все необходимые официальные стандартные документы, удостоверяющие ее права на ведение деятельности – свидетельство о гос. регистрации, сертификаты государственного образца и так далее. В тоже время, когда с документацией все в порядке, то по просьбе клиента он сможет с данным пакетом документов ознакомиться. Если же менеджер отказывается предъявить ксерокопии свидетельств без веской причины, то это повод серьезно задуматься, нужно ли иметь с этой организацией дела, и доверить им строительство своего дома.
– Многие компании дают возможность посмотреть их портфолио – иногда они публикуются прямо на веб-сайте, где представлены возведенные объекты, которые зачастую можно посмотреть лично, чтобы определиться с тем, насколько качественно выполнены работы.
– Если компания предлагает самостоятельное приобретение и доставку грузов и строительных материалов, необходимо отдельно оговорить предоставление полного письменного отчета о потраченных средствах заказчика, а также тщательно изучить сам договор, где обязательно должны присутствовать четко прописанные основные обязанности и права сторон, перечислены оказываемые услуги. Сюда же может входить составление сметы, разработка плана работ, проектной документации.
– При возможности, желательно лично познакомиться со строительной бригадой, выполняющей работы – зачастую, внешний вид сотрудников уже может достаточно многое сказать относительно их возможностей. При этом необходимо оговорить вероятность контроля за проведением работ – или самостоятельно заказчиком, если он компетентен в данном вопросе, или официальным представителем заказчика. Этот момент можно также отобразить при заключении договора.
ИА «Тема Пенза». При использовании материала гиперссылка обязательна.